Jasa Desain Bangunan

Harga / Biaya / Fee Jasa Arsitek Desain Bangunan Komersil & Bangunan Lainnya

Berikut ini adalah biaya / harga / fee jasa arsitek untuk desain kompleks villa mewah atau bangunan eksklusif dengan tingkat kompleksitas atau kesulitan yang sangat tinggi diantaranya adalah guest house, bungalow, perumahan, apartement, spa, restoran, ruko, kantor pemerintah, perkantoran, rukan eksklusif, pusat perbelanjaan, mall, pasar modern, ruang pameran, sekolah, galeri, museum, kampus, masjid, gereja, istana, kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, dll.

Yang akan kami paparkan disini yaitu:

  1. Honorarium / Tarif / Harga Jasa Desain Bangunan Komersil & Bangunan Lainnya
  2. Tahapan Pemesanan Jasa Desain Rumah
    2.1. Tahap Konsultasi
    2.2. Tahap Pembayaran
  3. Kelengkapan Gambar Desain Rumah

I. HONORARIUM / TARIF / HARGA JASA DESAIN BANGUNAN KOMERSIL & BANGUNAN LAINNYA

I.A. Ruko, Rukan, Toko, Kost

LUAS BANGUNANHARGA DESAIN
0-250 m2Rp 40.000.000
> 250 m2Rp 172.000 / m2

I.B. Perumahan / Cluster

I.B.1. Desain Master Plan Kawasan

BIAYA DESAIN MASTER PLAN
Rp 10.000 / m2

I.B.2. Desain Gate / Gerbang

BIAYA DESAIN GATE / GERBANG
Rp 10.500.000 / Type

NB: Harga diatas untuk pemesanan Paket Desain Perumahan dengan minimal 1 type unit rumah. Untuk Biaya Desain Gate saja (tanpa Paket Desain Perumahan) maka Biaya Desain Gate sama dengan Biaya Bangunan Lainnya.

I.B.3. Desain Unit Rumah

LUAS BANGUNANHARGA DESAIN
0-300 m2Rp 55.000.000
> 300 m2Rp 235.000 / m2 per Type

NB: salah satu bentuk / ukuran / warna / material / fasad / denah yang berbeda dihitung beda type

I.C. Bangunan Lainnya

LUAS BANGUNANHARGA DESAIN
0-300 m2Rp 55.000.000
> 300 m2Rp 235.000 / m2 per Type

ALUR PROSES ORDER

1 HUBUNGI KAMI >
2 PENAWARAN HARGA >
3 PENGERJAAN >
4 PENGIRIMAN

II. TAHAPAN ORDER JASA DESAIN BANGUNAN KOMERSIL & BANGUNAN LAINNYA

II.A. TAHAP KONSULTASI

Klien diharapkan menyampaikan rincian rencana desain, termasuk informasi mengenai ukuran/dimensi lahan, daftar kebutuhan untuk bangunan dan ruang, serta layanan tambahan yang diinginkan. Alternatifnya, Klien dapat mengatur pertemuan langsung di kantor kami dengan membuat janji terlebih dahulu.

Setelah kami menerima data yang cukup, kami akan mengirimkan pengajuan biaya. Pengajuan ini didasarkan pada tingkat kesulitan proyek, perkiraan luas bangunan yang direncanakan, kelengkapan gambar, layanan tambahan yang diinginkan oleh Klien, dan tim yang akan terlibat. Dokumen pengajuan biaya akan mencakup informasi terkait biaya, ruang lingkup layanan yang termasuk dan tidak termasuk, tahapan proyek, metode pembayaran, kesepakatan khusus, dan elemen-elemen lainnya.

II.B. TAHAP PEMBAYARAN

II.B.1 PEMBAYARAN DP

Setelah Klien menyetujui biaya yang diajukan, langkah berikutnya adalah melakukan Pembayaran DP sebesar 30% dari total biaya desain melalui transfer, dengan tujuan untuk:

  1. Survey dan penilaian lokasi
  2. Layanan Konsultasi dan Pembuatan Penataan Ruang
  3. Layanan Konsultasi Style & Ornamen
  4. Layanan Pembuatan Masterplan Konsep (berlaku untuk Residences/Kompleks Perumahan, Kompleks Pertokoan, Kompleks Villa, atau Kompleks Resort)
  5. Layanan Pembuatan Konsep tiap Unit Bangunan

II.B.2 PEMBAYARAN TAHAP II

Klien melakukan Pembayaran Tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:

  1. Pembuatan 3D Model Bangunan
  2. Pembuatan 3D Render Exterior

II.B.3 PEMBAYARAN TAHAP III

Klien diwajibkan melunasi Pembayaran Tahap III sebesar 20% dari total biaya desain untuk meng-cover biaya pembuatan:

  1. Pembuatan Gambar 3D Render Visual Interior setiap Kamar
  2. Pembuatan Gambar 3D Render Final Exterior & Interior untuk spot tertentu
  3. Pembuatan Gambar Kerja
  4. Pembuatan RAB Arsitektur

File final yang akan diserahkan yaitu:

  • Print Out A3 Gambar Teknis/Gambar Kerja.
  • Flash Disk berisi salinan lunak dari file yang telah disepakati.

Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh klien maka untuk tahapan pengerjaan desain dinyatakan telah selesai dan klien siap melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan atau rekanan kami.

III. KELENGKAPAN GAMBAR DESAIN RUMAH

III.A. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP PERTAMA

III.A.1. Konsep Denah 2D (2 Dimensi)

III.B. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KEDUA

III.B.1. Konsep Gambar 3D (3 Dimensi)

III.C. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KETIGA

III.C.1. Gambar Visual Render Halus (Visual Final)

  1. 0-500 m2 : mendapat 3 view render halus (exterior & interior)
  2. 501-1000 m2 : mendapat 5 view render halus (exterior & interior)

III.C.2. RAB Bangunan standar Studio (GDR) RumahIdamanKeluarga

Contoh RAB Bangunan

III.C.3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & Elektrikal Plumbing

Contoh Gambar Teknis Rumah 1 Lantai
Contoh Gambar Teknis Rumah 2 Lantai
Contoh Gambar Teknis Rumah 3 Lantai
Contoh Gambar Teknis Bangunan Bermassa

Bonus Video 3D Exterior & 3D Interior ketika gambar sudah selesai

KELENGKAPAN GAMBAR TEKNIS

GAMBAR TEKNIS ARSITEKTUR

  1. Denah Lantai Dasar
  2. Denah Lantai Satu
  3. Denah Lantai Dua, dst
  4. Denah Atap
  5. Tampak Depan
  6. Tampak Samping Kanan
  7. Tampak Samping Kiri
  8. Tampak Belakang
  9. Potongan A-A
  10. Potongan B-B
  11. Potongan C-C
  12. Potongan D-D
  13. Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Dasar)
  14. Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Satu)
  15. Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Dua), dst
  16. Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Denah Atap)
  17. Detail Kusen (Denah, Tampak, Potongan Kusen)
  18. Rencana Plafond (Lantai Dasar)
  19. Rencana Plafond (Lantai Satu)
  20. Rencana Plafond (Lantai Dua), dst
  21. Rencana Pola Lantai (Lantai Dasar)
  22. Rencana Pola Lantai (Lantai Satu)
  23. Rencana Pola Lantai (Lantai Dua), dst
  24. Denah Kamar Mandi Utama
  25. Detail Kamar Mandi Utama (Potongan A-A)
  26. Detail Kamar Mandi Utama (Potongan B-B)
  27. Detail Kamar Mandi Utama (Potongan C-C)
  28. Detail Kamar Mandi Utama (Potongan D-D)
  29. Denah Tangga 1,2,3, dst
  30. Detail Tangga 1,2,3, dst
  31. Detail Pagar

GAMBAR TEKNIS ELEKTRIKAL & PLUMBING

  1. Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Dasar
  2. Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Satu
  3. Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Dua, dst
  4. Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Dasar
  5. Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Satu
  6. Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Dua, dst
  7. Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Denah Atap
  8. Denah Rencana Penangkal Petir
  9. Detail Penangkal Petir
  10. Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Dasar)
  11. Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Satu)
  12. Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Dua), dst
  13. Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Denah Atap)
  14. Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Dasar)
  15. Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Satu)
  16. Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Dua), dst
  17. Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Denah Atap)
  18. Detail Septictank/Biotank
  19. Detail Control Box & Biopori
  20. Detail Ground Tank

GAMBAR TEKNIS STRUKTUR

  1. Denah Pondasi Telapak / Borepile
  2. Denah Pondasi Batu Kali
  3. Denah Tie Beam dan Kolom Lantai Dasar
  4. Denah Balok dan Kolom Lantai Satu
  5. Denah Balok dan Kolom Lantai Dua, dst
  6. Denah Balok Atap / Talang
  7. Denah Pembesian Pelat Lantai Dasar
  8. Denah Pembesian Pelat Lantai Satu
  9. Denah Pembesian Pelat Lantai Dua, dst
  10. Denah Pembesian Pelat Atap / Talang
  11. Portal Grid X (1 portal arah melintang)
  12. Portal Grid Y (1 portal arah memanjang)
  13. Detail Pondasi Telapak / Borepile
  14. Detail Pondasi Batukali
  15. Detail Penulangan Kolom
  16. Detail Penulangan Tie Beam
  17. Detail Penulangan Balok
  18. Detail Struktur Baja IWF (struktur atap baja ringan tidak di berikan / by vendor)
  19. Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Tangga
  20. Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Kolam Renang
  21. Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Kolam Ponds

Item yang tidak termasuk (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

  1. Jasa Land Investigation / Surveyor (Pengukuran, Sondir, Boring, Geolistrik Lahan)
  2. Jasa Pembuatan dan Pengurusan Gambar IMB / PBG
  3. Desain Interior Detail (Kecuali Mengambil Desain Paket)
  4. Jasa Konsultasi Feng Shui / Hong Shui

CS Fauzi